香港の家賃相場は、世界一高いと言われていますが、本当に高いです…
相場というと、平均化されるので実際はピンからキリまであるとは思うけれど、まぁ高いです。
香港島や九龍の中心地じゃなくても億ションは山ほどあるし、不動産屋さんを見ていると、単位がよくわからなくなってきます。
そんな香港の住宅ですが、駐在の人たちはどのくらいの家賃のところに住んでいるのか?
相場はいくらなのか?調べてみました。
駐在員の家賃は、業種・会社などによって全然違う!
駐在員って、家賃は会社が払ってくれることが多いと思いますが、いくらまで補助してくれるかは、会社によって違います。
上限がないところもあれば、夫の会社のように上限があるところも。
香港の住宅価格の高騰は、普通じゃ考えられないくらいなので、10年前の規定の上限じゃ、住むとこなんてない…ということになってました。(我が家の場合)
それでも色々探し回って、今の将軍澳エリアに落ち着いたのですが、香港に来た10年前より1万ドルは上限が上がっていますw
当たり前ですが、駐在員と言っても香港に住む日本人駐在員はたーくさんいますし、それぞれ業種も違います。会社によって、払ってくれる家賃の上限が違うので、駐在員の家賃相場はコレ!とは言い切れません。
今回は、お子さんのいる家庭を想定して、日本人学校のスクールバスが来るエリアの家賃相場を紹介しようと思います。
香港で、3LDK 家賃の相場はおいくら?
香港の各エリア、3ベッドルームの家賃はこんな感じでした。(2020年現在)
エリア | マンション名 | 間取り | 家賃 | 日本円(目安) |
中環 | Robinson Place | 3LDK+1store room | 49000HKD | 65万8000円 |
The Grand Panorama | 3LDK+1store room | 52000HKD | 69万8000円 | |
炮台山 | Le Sommet | 3LDK+1store room | 42500HKD | 57万円 |
北角 | Island Lodge | 3LDK+1store room | 46500HKD | 62万4000円 |
クォーリーベイ | The Orchards | 3LDK+1store room | 45500HKD | 61万円 |
太古 | Taikoo shing | 3LDK+1store room | 45000HKD | 60万4000円 |
Kornhill | 3LDK | 38000HKD | 51万円 | |
西湾河 | Le Saisons | 3LDK+1store room | 42500HKD | 57万円 |
Grand Promnade | 3LDK+1store room | 36000HKD | 48万3000円 | |
九龍 | The Harbourside | 3LDK+1store room | 56000HKD | 75万1000円 |
The Waterfront | 3LDK+1store room | 51000HKD | 68万5000円 | |
尖沙咀 | Victoria Towers | 3LDK+1store room | 40000HKD | 53万7000円 |
紅磡 | Laguna Verde | 3LDK+1store room | 38000HKD | 51万円 |
Royal Peninsula | 3LDK+1store room | 41000HKD | 55万円 | |
Whampoa Garden | 3LDK | 27500HKD | 36万9000円 | |
olympic | One Silver Sea | 3LDK+1store room | 41000HKD | 55万円 |
Central Park | 3LDK+1store room | 37000HKD | 49万7000円 | |
九龍塘 | Mount Beacon | 3LDK+1store room | 52000HKD | 69万8000円 |
火炭 | The Palazzo | 3LDK+1store room | 27000HKD | 36万3000円 |
Royal Ascot | 3LDK+1store room | 32500HKD | 43万6000円 | |
沙田 | New Town Plaza | 3LDK+1store room | 30000HKD | 40万3000円 |
大圍 | Hill Paramount | 3LDK+1store room | 41500HKD | 55万7000円 |
調景嶺 | Metro Town | 3LDK+1store room | 30000HKD | 40万3000円 |
※ 日本円に換算していますが、ざっくりわかりやすいように端数は切り捨てたりしていますので、あくまで目安です!それから不動産屋さんによっても家賃は変わってきますので、参考程度にしてください。
我が家からすると、どこも十分お高いので、ちょっと手が届きません…
我が家の家賃は‥‥?
さてさて、そんな我が家の家賃はというと、27000HKDです。
マンション名は伏せますが、将軍澳エリアで、間取りは3LDK。ストアルームはついていません。
お隣さんなど近所の人たち(香港人)を見てみると、4人家族+アマさんで2LDKに住んでいたりするので、それと比べると広く使えているのかもしれませんが、日本のマンションや家と比べてしまうと狭い…です。一部屋が小さいからそう感じるんですかね?天井はやたら高いんですが。
まぁでも、元々2LDKのマンションからスタートしたので、今は満足しています。
いや、欲を言えば広いテラスがついてるところがいいなぁとか、そういうのはありますがw
夫の会社の場合は、家賃をほぼ全額負担してくれているので、ありがたい限りです。
まとめ
香港の駐在の人たちが住むようなマンションの家賃をざっくりですが調べてみました。
みんなスゴイところに住んでいるんだなぁ、大手企業ってすごいんだな。というのが私の感想ですw
私が今回調べた3LDKのマンションの家賃は、一番安くて27000HKD、高いのは、56000HKDでした。
香港は、古いマンションでも家賃が下がらないので、こんな古くてこんな高いの!?っていうことが多々あります。なので、エリアで大体相場が決まっているってことになりますね。
もちろん、新しいマンションも高いので、結局全体的に香港の家賃相場は高い!
我が家の更新は来年の夏なのですが、一体どうなることやら…コロナの状況によっても変わってきそうですよね。値上げしないで欲しい!祈るのみです。
コメント